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乐居财经发布内房股TOP50费用率榜 禹洲三费费用率位居前三
栏目分类:其他资讯   发布日期:2019-11-30   浏览次数:

与此同时,禹洲始终致力于为股东提供持续丰厚的回报,坚持股东利益最大化。今年,禹洲宣派十周年特别股息在内的中期股息共0.15港元,合计派息同比增加62.1%,派息率高达46.81%。上市十周年来,禹洲地产每股已累计派息2.62港元(经红股调整后),相当于IPO价

  与此同时,禹洲始终致力于为股东提供持续丰厚的回报,坚持股东利益最大化。今年,禹洲宣派十周年特别股息在内的中期股息共0.15港元,合计派息同比增加62.1%,派息率高达46.81%。上市十周年来,禹洲地产每股已累计派息2.62港元(经红股调整后),相当于IPO价格2.7港元的97%。

  三项费用在会计上是指管理费用、销售费用、财务费用(在港股财报中对应的分别是:销售及分销成本、行政费用或行政支出以及财务成本),三费费用率=(销售费用+管理费用+财务费用)/营业收入,该数值越低,表明企业的管控能力越强。

  全国人大代表,禹洲地产创始人,董事局主席林龙安太平绅士表示:“禹洲地产将继续秉持锐意进取、求真务实的拼搏姿态,继续把‘三驾马车 平稳发展’的优势传统发扬光大,为‘千亿征程’保驾护航,为城市发展和人们有质量的生活贡献属于禹洲的一份力量。”

  凭借业绩的稳健增长、均衡的规模利润、良好的市场口碑、多元的业务开拓以及对城市化浪潮的身体力行等优异表现,禹洲地产屡获奖项,受到大行及券商的积极评价。2019年以来,共有境内外24家券商覆盖,其中,天风证券在今年首次覆盖,予以“买入”评级与6.09港元的目标价格。著名国际投资银行联昌国际对禹洲维持“增持”评级,目标价5.60港元。同时,麦格理、瑞信银行、中金等对禹洲维持 “跑赢大市”评级;摩根大通、天风证券、中泰国际证券、摩根士丹利等对禹洲给予“买入”评级。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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  2019上半年,禹洲还拓展多元化融资渠道,采用审慎财务政策,致力于平衡财务风险及降低资金成本。期内,禹洲地产通过境外融资渠道共筹得 15 亿美元的海外优先票据;为保持融资渠道多元化及灵活性,禹洲今年与中国工商银行签约,纳入工行总行级客户名单,开启银企战略合作。同时,禹洲手握现金金额达389.26亿元,较2018年12月31日的292.79亿元上升32.95%,现金对短债比显著提升至2.85x。

  禹洲的盈利能力也始终保持高水准。根据克而瑞发布的数据显示,上半年禹洲营收同比增速为26%,净利润增速为37%,而同期172家电信上市房企营收同比增速和净利润增速仅为17.2%和12.7%。此外,在行业内其他企业利润率等指标普遍下滑的背景下,禹洲27%的毛利率等指标仍然优于行业平均水平的发展态势。

  在“区域深耕 • 全国领先”的战略指导下,2019年禹洲地产紧跟市场发展动向,把握城市发展时机,以合理并具有吸引力的地价,积极审慎地在长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中及西南这六大都市圈进行深耕布局。上半年,集团准确把握拿地的良好时机,在北京、上海、青岛、郑州、佛山等9个城市获取14幅优质地块,总建筑面积达到212万平方米,其中9幅地块为第一季度地价较低时以底价或低溢价率摘牌,为集团持续、健康、高质量的发展提供保障。

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  2019年以来,禹洲始终坚持行稳致远的运营理念,销售、利润和派息齐头并进,上半年合约销售额再创新高。此外,8月份,集团合约销售金额达人民币61.12亿元,同比上升118.44%;合约销售面积为410,533平方米,同比上升169.80%。禹洲前八个月合约销售金额达人民币406.48亿元,同比上升48.85%。

  近两年来,面对严厉政策调控下日益紧迫的融资环境,降低资金成本成为房企的重要选择。根据乐居财经发布的最新数据显示,2019年上半年A股、H股上市房企三费费用率榜TOP50的平均值分别为10.45%、12.57%。而作为中型房企的典型代表之一,禹洲销售费用率仅为1.55%,远远低于行业平均水平,此外,禹洲的管理费用率及财务费用率低分别低于3%和1%,运营能力超过绝大多数上市房企。

  值得一提的是,在保持销售额稳步增长的同时,禹洲更有力地实现成本把控,上半年销售费用率、管理费用率及财务费用率均分别为1.55%、2.71%、0.77%,三费费用率仅5.02%,位居内房股TOP50房企前三。

  截至2019年6月30日,本集团的土地储备总可供销售建筑面积约1,918万平方米,持有及管理的土地储备足够禹洲未来三至四年的发展需求。未来,集团将持续紧抓拿地机遇,择机补充土储。

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